• 耐震性能・耐風圧性能の向上
• 開口部の断熱改修
• キッチン入替を含む間取り変更他

• 築28年、1996年12月建築の住宅は新耐震基準を満たしていましたが、耐震診断の結果、評点が0.68と判定。そこで、評点1.5以上かつ耐風圧性能の向上を目的とした耐震改修工事を実施。

• 改修範囲の内壁面をほぼ露出し、まずは露出した全ての柱頭柱脚に所定の金物を設置し、記録しました。

• その後、構造用合板t12を開口部周囲を含む全ての壁面に設置し、耐力壁・準耐力壁仕様としました。

• 水平面を補強するため、2階は天井裏から、1階は天井を撤去した上から、鋼製火うち（タナカ、ビスどめオメガ火打600）を適切に配置しました。

• 旧和室6帖とダイニング10帖を一つの居室とする計画に当たり、LDKの中心に残る柱を、荷持梁（H150米松）や金物で補強することで撤去し、開放的な空間を実現しました。

• キッチンはアイランド型のタカラ「トレーシア」を採用。配置や天井補強の計画を入念に行い、家族みんなで料理を楽しめる、明るく機能的なLDKとなりました。

• 12帖の真壁和室を10帖の和室と2帖の押入れに改修するにあたり、既存の長押や鴨居、柱の寸法などを丁寧に合わせる必要がありました。既存の仕上げを活かすため、時間をかけて丁寧に作業を進めました。（施工図はこちら）

• 1階の床材には、ライクソリッド カバ桜（厚張複合）12ミリを使用し、木の温もりを感じる空間に仕上げました。（施工図はこちら）

3.窓や玄関まわりの大規模リフォーム

• 玄関サッシや出窓などを、カバー工法ではなく既存の壁を壊す「はつり工法」で交換。壁の補強も同時に行いました。

• 窓には高性能サッシ「YKK APW330」を、外壁には高性能グラスウール「アクリアネクストα」を使用し、家の断熱性を大幅に向上させました。

• 当初、玄関まわりは類似のサイディングで補修予定でしたが、お施主様のご提案で乾式タイル（INAX セラビオS CSS-5）を貼り、高級感のある外観へと生まれ変わりました。